負資產解決方案 Options

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適合財務狀況較差的人，通過和債權人協商，重新安排債務的償還計劃，通常是延長還款期限或減少利息費用，以減輕欠款人的負擔

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什麼時候負資產會被phone loan？ 當樓價不斷下跌，物業變成負資產，提供按揭的銀行有機會要求債務人提早償還貸款，即「call personal loan」。Contact loan的金額有機會是以物業新舊估值計算按揭差價，亦可以是整筆按揭款項。

不管是面臨破產或是財務狀態仍屬健康也好，定期查閱個人信貸報告和信貸評分都是有必要。如面臨破產的人士，在處理債務重組或破產的過程中，必須詳細了解個人財務狀況後才可訂立方案。縱使個人財務仍屬健康，也應透過信貸報告和信貸評分好好了解個人財務上有沒有隱藏的財務風險。訂閱信貸提示亦有助預防個人資料被不法人士盜用作借貸而懵然不知，導致財務損失。

因為相關程序涉及大量時間及行政成本，而且業主該筆欠款也容易成為銀行的壞帳。

缺點：可能影響信用評級，且不受法庭保護，有被不良中介機構欺騙的風險。

有關當事人一心認為可以慢慢還款，進行中介人聲稱的「債務舒緩計劃」，不用破產。然而當突然收到破產令，這時當事人才意會到有問題發生，原來中介人為當事人申請破產後，債權人便會停止追數，令當事人誤以為中介人真的成功安排了債務舒緩計劃，並安心繳交服務費。而該中介人也會用盡一切方法令其破產聆訊一再押後，爭取更多時間讓客人繼續繳付服務費，賺取款項。直至破產聆訊真的不能再延期，客人本身的債務因為利疊利的情況下不斷滾大。而如果客人期間不再繳交服務費，會被中介人追數，追收毀約費和服務費之類。最終債權人會因為當事人破產而停止追數，但卻可能面臨該中介人拿著服務條款追討服務費。

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欠債人須向法庭申請債務重組，與債主重新制訂一個雙方都可接納的還款方案

定義上兩者都是幫助債務人擺脫財務困境，但它們之間存在着一些重要的分別。

在台灣主流的投資理財觀念中，負資產還有另外一種意思：「那就是這個資產無法帶給你正向的金流，並且你還要不斷花費資金在上面，那就被稱為負資產」，最常被舉例的負資產例子就是「汽車」。

Fraud Detect Determine designs 債務舒緩與重組 of doubtless fraudulent habits with actionable analytics and defend assets and plan integrity.

銀主盤是指物業斷供一段時間，被承按人根據法律途徑收回後拍賣或放售。負資產與銀主盤並無直接關係，業主只要依時供款，物業不會變成銀主盤。